Köpa liten lägenhet kroatien

Juridiska överväganden: använd alltid en ansedd advokats tjänster när du köper fastigheter utomlands. De kan hjälpa till att säkerställa att all dokumentation är i ordning och att det inte finns några utestående krav eller egendomsfrågor. Alternativ finansiering: Vissa köpare föredrar att finansiera köp av ett hus i Kroatien med en inteckning från sitt land, särskilt om villkoren är mer gynnsamma.

Köparens skyldigheter används: - skyldigheten som köpare är att inspektera fastigheten, särskilt om det är ett redan byggt hus. Var beredd så att du kan behöva titta på fler objekt tills du hittar vad du vill. Alla hus i Kroatien, som i de flesta länder säljs i befintligt skick, vilket innebär att köparen är ansvarig för de brister som ditt nya hem kan ha.

Glöm vanligtvis de viktigaste frågorna när du tittar på. Därför rekommenderar våra experter dig att titta på projektet med våra agenter innan du tittar på det. Skriv specifika frågor så att du vet så exakt som möjligt om det passar dina önskemål. Vi kommer att ge dig information och support i din sökning för att göra din lösning så säker som möjligt. Vi kan också hjälpa dig med boende, kommunikation med säljare, transport och alla nödvändiga saker under visningsprocessen.

Observera att du som köpare måste titta på fastigheten innan du köper. Nyproduktion: tariffer och skattegrupper beroende på de regionala kommuner och institutioner som de tillhör. Obs-advokater i Kroatien gör den juridiska delen av köpet uteslutande. Att köpa ett nytt hem skiljer sig från att köpa en redan byggd fastighet. Byggarbetsplatser, trots reglerat ägande och ett giltigt tillstånd, garanterar inte att ditt hem kommer att registreras i ägarboken imorgon.

Varje avvikelse under byggperioden kräver ett nytt tillstånd, förutom inspektionsmyndigheternas sanktioner innebär köpa liten lägenhet kroatien också möjligheten att riva byggnaden. Av denna anledning tror vi att våra experters råd är värda mer än det till synes lägre inköpspriset. I det här fallet kan vi ge dig fullt stöd i form av rekommendationer för kända entreprenörer, övervakning av byggandet av ditt framtida hem.

När konstruktionen är klar upprättas huvudkontraktet. Fastighetsmäklare som vi är specialiserade på att sälja fastigheter, oavsett om det är mark, lägenheter, villor eller affärscentra. Det rekommenderas starkt att du bara gör affärer med en licensierad fastighetsmäklare när det gäller fastigheter, eftersom de bäst kan vägleda dig angående marknadspriser.

Därför uppmanar vi dig att rådgöra med våra agenter innan du gör ett köp. De är redo att hjälpa dig att förstå alla aspekter av ditt potentiella förvärv. Under de senaste åren har republiken Kroatien lagstiftat för yrket Fastighetsmäklare genom det ansvariga ministeriet. Våra fastighetsmäklare har klarat och klarat de nödvändiga testerna. Deras licenser är digitalt registrerade, vilket gör att du kan kontrollera dina rättigheter online när som helst.

Ansvaret för att övervaka fastighetsmäklarnas arbete förblir hos Republiken Kroatiens ministerium. Varför är vår erfarenhet så viktig? Om du inte är försiktig kan du köpa en tomt som inte uppfyller byggnormerna. I dessa situationer är kunskap om mäklaren avgörande. Oavsett om du letar efter en liten lägenhet, radhus eller villa, hjälper vi dig att leta och ge dig förslag baserat på dina sökkriterier.

Vi riktar dig också till vilket område dina önskemål passar. Det enklaste är att fylla i vårt formulär här på vår hemsida, då vet vi vad du söker och kan hjälpa dig snabbt. Vi brukar också ringa och se till att vi är helt säkra på att du får rätt service från oss. Visning när vi kommer överens med dina önskemål och drömmar om ditt framtida boende i Kroatien är det dags att undersöka dem på plats.

En visning i Kroatien innebär ofta att besöka flera ämnen som uppfyller dina krav och önskemål. Vi besöker ofta flera olika områden för att du ska få en så bra bild av sortimentet som möjligt. Vår personal visar dig gärna de bästa golfbanorna, nattklubbarna, restaurangerna, kulturevenemangen och de bästa stränderna i området. Allt är för att du som kund ska få en så bra grund som möjligt.

Om du behöver hjälp med boende under din vistelse i Kroatien hjälper vi dig gärna att boka hotell eller privat boende. Köparens skyldighet är att undersöka användningen av bostaden, som du som köpare ansvarar för att kontrollera bostaden och dess skick innan du tecknar köpeavtalet. Utgångspunkten är att huset eller lägenheten säljs i sitt nuvarande skick vad gäller ålder, pris och användning.

Notariens lagstiftande representant eller notarie i Kroatien-notariens avdelning är en separat verksamhet, de arbetar i enlighet med Kroatiens lagstiftning och konstitution, de ansvarar för sitt arbete. De har egen kamera och ett begränsat antal kontor beroende på Kommun.Av denna anledning är det särskilt användbart för vår personal att hjälpa dig att boka tid med en notarie för att undvika onödig väntan.

Systemet är anslutet till Skatteförvaltningen, så när du köper ett kontrakt för skatteförvaltningen. Baserat på detta, det skattebeslut som du måste betala. Skatteförvaltningen finns i kommunen, de levererar vanligtvis beslutet till dig inom 15 dagar. Baserat på detta beslut betalar du skatt på köp av din fastighet. Medborgare i andra länder utanför EU, om de bor i ett land som har ett ömsesidighetsavtal med Kroatien, har rätt att få egendom här med samtycke från utrikesministeriet.

Vem är den bästa fastighetsmäklaren för split lägenheter i Kroatien? Mäklaren är en av de ledande kroatiska fastighetsmäklarna och har mer än 28 års erfarenhet av att sälja värdefulla fastigheter, och under denna tid har vi fått värdefull erfarenhet och ett professionellt rykte på toppen. Som en oberoende byrå har vi det största fastighetserbjudandet, mer än 5, och det största antalet besök av utländska medborgare på vår webbplats, som finns tillgängliga på 12 olika språk.

Vad är priset på lägenheter i Split, Kroatien? En av de faktorer som påverkar priset, förutom ytan på lägenheten, ålder och bevarande, är antalet våningar, det vill säga på vilket golv Det ligger. Källarlägenheter har ett lägre värde, följt av de på fjärde våningen utan hiss. Den mest eftertraktade och dyraste är bottenvåningen, men priset påverkas också av underhållet av första våningen.

Det är också viktigt om det köpa liten lägenhet kroatien en marginell lägenhet eller en lägenhet omgiven av andra lägenheter, där kostnaden för verktyg blir betydligt lägre. Lägenheter med rörelser har ett högre värde, liksom de med åtminstone fasta installationer eller ett inbyggt kök. Är split ett bra ställe att köpa fastigheter i Kroatien? Staden Split är ett utmärkt ställe att köpa fastigheter på grund av sitt utmärkta läge i centrum av Dalmatien och utmärkta förbindelser till alla de vackra öarna Brac, HVAR, Solta, Tye, Korcula, etc.

Det vackra klimatet med många soliga dagar och utsökt Medelhavet har nått ett paradis för gastronomi och ett enkelt sätt att leva. Kroatien fastigheter.