Inte få tillbaka deposition

Utgångspunkten i dessa depositionsavtal är vanligtvis att depositionsavgiften ska återbetalas om hyresgästen inte har orsakat skada som ska återbetalas eller om hyresgästen inte har betalat hyran i enlighet med avtalet.

Det är inte få tillbaka deposition lite annorlunda vad du bestämmer dig för att ingå i ditt insättningsavtal. Så den avgörande faktorn är vad som är överens mellan er. Hyresgästens omsorgsplikt som hyresgäst har du ett ansvar att ta hand om det hus du hyr. Detta innebär att hyresgästen måste hålla sig till bostaden och ta ansvar för det nödvändiga underhåll som krävs enligt kapitel 12, avsnitt 24 JB.

Hyresvärden är också ansvarig, och detta är att se till att huset kan användas i kapitel 12 Jan 15 JB. Dessutom är hyresvärden skyldig att utrota eventuella parasiter. Detta gäller även om det är hyresgästen som ansvarar för att Oyran visas i lägenheten. Denna regel gäller om det är en bostadslägenhet som ingår i ett hus, Kapitel 12, avsnitt 17, punkt 2 JB.

Din situation Jag kommer nu att gå igenom vad som är tillämpligt i din situation. Du som hyresgäst har rätt att återbetala din depositionsavgift om du inte gick med på denna situation i depositionsavtalet. Då är utgångspunkten att hyresvärden är ansvarig för att ta bort eventuella parasiter. Men om det annars finns i insättningsavtalet är det detta som gäller först.

En kort beskrivning och rekommendation till dig var frågan om du riskerar att inte returnera din insättning på grund av några parasiter. Därför kommer min rekommendation till dig att granska ditt insättningsavtal först, eftersom det är detta som avgör under vilka omständigheter du har rätt att returnera insättningen. Om du vill hjälpa till att tolka avtalet måste du prata med en advokat som kan komma in i alla omständigheter.

Du kan boka tid hos någon av våra jurister genom att följa denna länk. Till exempel har hyresvärden rätt att dra av depositionen om hyran inte har betalats före anmälningsperiodens inte få tillbaka deposition. - Hyresvärden måste ha juridiska skäl att beslagta de här pengarna, säger Roland Shelin, jurist på Hyresgästföreningen i Stockholm. Du behöver inte betala för de vanliga slitagevärdena, du kan inte förvänta dig att han får en lägenhet i nytt skick.

Hyresgäster är inte skyldiga att betala för skador som uppstått på grund av normalt slitage eller en olycka. Roland Sien såg också att vissa värdar var spänt laddade för rengöring. När kommer du att returnera insättningen? Roland Celine rekommenderar att hyresgästerna begär en deposition skriftligen från värden vid inflyttning och håller kontoutdrag och avtal som visar att depositionen har betalats.

Om hyresvärden vill behålla insättningen ska värdena kunna visa utgifter. Om du kan kräva pengarna kan du inte komma överens, hyresgästen kan ansöka till tingsrätten för att kräva pengarna. Den som var medlem i Hyresgästföreningen före tvisten kan få juridisk hjälp. Den som förlorar måste betala kostnaderna för det vinnande spelet. I värsta fall kan det finnas ett stort antal hundratusentals dollar, säger Roland Shelin.

Bild: Gris-Ellebjergs hyresgäster kan vända sig till tingsrätten för att kräva en deposition från hyresvärden. För dig som har hemförsäkring finns det rättsskydd.